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Compacité urbaine

En urbanisme, l’indicateur de la compacité est le rapport entre la somme des superficies des emprises bâties et la superficie du périmètre le plus restreint dans lequel se trouvent toutes ces emprises. La compacité des espaces urbanisés s’oppose au mitage urbain et à l’urbanisation linéaire, elle facilite les liens et la ville des courtes distances.

Densification du bâti

Processus qui consiste à augmenter la densité de construction.

Densification

Phénomène par lequel un périmètre donné devient plus dense en logements, population, en emplois, en bâti ou selon tout indicateur choisi. La mesure de la densification correspond au rapport entre la densité mesurée au temps t0 et celle mesurée au temps t-1 antérieur. Si ce rapport est inférieur à 1, on assiste à une perte de densité ou « dédensification ». La densification du bâti peut induire une consommation d’espaces agricoles, naturels et forestiers, lorsque ces derniers sont situés à l’intérieur de l’enveloppe urbaine.