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Étalement urbain

Définition de l’Agence Européenne de l’Environnement :

Il y a étalement urbain quand le taux de consommation foncière excède le taux de croissance démographique.

Cette définition représente une des définitions possibles pour approcher la notion d’étalement urbain, ce n’est pas la seule, l’IAU Île-de-France complète par exemple cette approche ainsi :

L’étalement urbain se traduit par une diminution de la performance globale du tissu urbain ou du système urbain considéré. La diminution de la performance peut être objectivée assez facilement pour certains de ses aspects (baisse de la densité mais aussi accroissement des distances moyennes des déplacements ou de la part des modes routiers dans les déplacements…), plus difficilement pour d’autres (perte de qualité, perte d’identité, …).

NB : cette notion se doit d’être utilisée à des échelles de temps et de taille pertinentes (temporalités inférieures à une génération et territoire de l’ordre de l’EPCI ou du SCoT) et peut aussi intégrer des observations économiques. Un travail plus approfondi sera proposé au sein de la plateforme à ce sujet.

Habitat individuel

Forme urbaine qui ne comprend qu’un seul logement, cela comprend les maisons accolées et l’habitat « individuel en bande ».

Artificialisation des sols

Le phénomène anthropique par lequel les espaces naturels, agricoles et forestiers sont transformés au profit d’implantations artificielles (constructions à usage d’habitation, d’activités ou de loisirs, infrastructures de transport, etc.). Le sol subit un changement d’usage. Ce changement d’usage est le plus souvent très complexe à inverser.