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Zone d’activités économiques

Espace regroupant ou ayant vocation à regrouper plusieurs activités économiques ou une activité majeure qu’elle soit de nature industrielle, artisanale, logistique, commerciale, tertiaire ou d’activité mixte. Elle peut être publique ou privée. Sa vocation économique est exclusive mais peut intégrer ponctuellement de l’habitat et des services. Elles sont délimitées par un périmètre ou un zonage définis par les documents d’urbanisme, elle peut également être constituée de fait, sur la base du droit des sols, sans aménageur ou opérateur unique.

Habitat collectif

Forme urbaine regroupant plusieurs logements distribués par des espaces communs.

Étalement urbain

Définition de l’Agence Européenne de l’Environnement :

Il y a étalement urbain quand le taux de consommation foncière excède le taux de croissance démographique.

Cette définition représente une des définitions possibles pour approcher la notion d’étalement urbain, ce n’est pas la seule, l’IAU Île-de-France complète par exemple cette approche ainsi :

L’étalement urbain se traduit par une diminution de la performance globale du tissu urbain ou du système urbain considéré. La diminution de la performance peut être objectivée assez facilement pour certains de ses aspects (baisse de la densité mais aussi accroissement des distances moyennes des déplacements ou de la part des modes routiers dans les déplacements…), plus difficilement pour d’autres (perte de qualité, perte d’identité, …).

NB : cette notion se doit d’être utilisée à des échelles de temps et de taille pertinentes (temporalités inférieures à une génération et territoire de l’ordre de l’EPCI ou du SCoT) et peut aussi intégrer des observations économiques. Un travail plus approfondi sera proposé au sein de la plateforme à ce sujet.