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Requalification

Processus visant à travailler sur la vocation et/ou la qualité urbaine et fonctionnelle d’un espace urbain pour répondre à de nouveaux besoins et/ou pallier des dysfonctionnements.

Enveloppe urbaine

Périmètre continu d’un seul tenant incluant les parties actuellement urbanisées et les espaces de connexion. Les espaces non bâtis à l’intérieur de ce périmètre font partie de l’enveloppe urbaine. Une commune peut être formée de plusieurs enveloppes. Une consommation foncière peut être observée au sein de l’enveloppe urbaine.

Étalement urbain

Définition de l’Agence Européenne de l’Environnement :

Il y a étalement urbain quand le taux de consommation foncière excède le taux de croissance démographique.

Cette définition représente une des définitions possibles pour approcher la notion d’étalement urbain, ce n’est pas la seule, l’IAU Île-de-France complète par exemple cette approche ainsi :

L’étalement urbain se traduit par une diminution de la performance globale du tissu urbain ou du système urbain considéré. La diminution de la performance peut être objectivée assez facilement pour certains de ses aspects (baisse de la densité mais aussi accroissement des distances moyennes des déplacements ou de la part des modes routiers dans les déplacements…), plus difficilement pour d’autres (perte de qualité, perte d’identité, …).

NB : cette notion se doit d’être utilisée à des échelles de temps et de taille pertinentes (temporalités inférieures à une génération et territoire de l’ordre de l’EPCI ou du SCoT) et peut aussi intégrer des observations économiques. Un travail plus approfondi sera proposé au sein de la plateforme à ce sujet.