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Intensité

L’intensité des espaces urbanisés peut être définie comme la conjonction de deux qualités associées dans un tissu urbain : la densité et la mixité (sociale et fonctionnelle). Plus l’intensité des espaces urbanisés est forte, plus sont nombreuses les opportunités d’interactions sociales et économiques (source IAU).

Compacité urbaine

En urbanisme, l’indicateur de la compacité est le rapport entre la somme des superficies des emprises bâties et la superficie du périmètre le plus restreint dans lequel se trouvent toutes ces emprises. La compacité des espaces urbanisés s’oppose au mitage urbain et à l’urbanisation linéaire, elle facilite les liens et la ville des courtes distances.

Friche urbaine

Espace artificialisé bâti ou non connaissant une absence d’activité à moyen ou long terme et nécessitant une impulsion publique et/ou privée afin d’être reconverti. Cette absence d’activité peut s’inscrire dans un temps court ou un temps long. La friche urbaine est un élément du cycle foncier et a généralement pour objectif à s’insérer dans un projet de reconversion. En fonction de son activité précédente, elle est qualifiée de commerciale, industrielle, militaire…